物业维修工人职责精编 篇1
1、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行；
2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作；
3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量；
4、负责租户月度水电读数记录统计；
5、认真落实执行完成领导所交办的任务；
物业维修工人职责精编 篇2
1、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。
2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。
3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。
4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。
5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。
6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。
7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结分析上报工作。
8、负责制定、审核工程设备节能运行的计划及方案，控制能源消耗及维修费用。
9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。
10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。
物业维修工人职责精编 篇3
1、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修；
2、执行部门经理分派的所有日常管理工作；
3、处理日常各种事务和突发事件；
4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力；
5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
物业维修工人职责精编 篇4
1、负责小区公共设施的日常巡查工作；
2、负责小区设备日常维护保养工作；
3、负责提供小区业主日常报修工作；
4、认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等；
物业维修工人职责精编 篇5
1、定期巡视设设施，保障区域内设备、供电、状态、线路等运营安全正常；
2、负责日常维修、计划检修、保养；
3、做好日常维修及保修登记工作；
4、负责内部所有电气设备的维护检修工作；
5、按规定做好设备的保洁及管理工作；
物业维修工人职责精编 篇6
1、负责电气动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查与维修工作。
2、负责楼栋内强电线路、电表箱、控制开关、照明开关及各事故照明总电源控制柜内的电气元件的检查与维修工作。
3、负责生活水泵房、消防水泵房、发电机房、空调配电房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等一切地方的照明和照明线路及设备的检查与维修保养工作。
4、负责排水管、排水井疏通、清理工作。
5、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。
6、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。负责对本岗位工作范围内发现的隐患及时处理不了的问题上报工程主管。
7、负责每日维修工作记录的填写。
8、负责保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏。
9、接单维修，上门维修。
物业维修工人职责精编 篇7
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工人职责精编 篇8
1、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。
物业维修工人职责精编 篇9
1.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。
2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。
3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。
4.负责对解决方案提出价格参考；
5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。
物业维修工人职责精编 篇10
1、物业范围内日常维修工作安排
2、工程团队人员管理，包括但不限于月度排班、技术培训等
3、积极与甲方或业主沟通，解决各种突发问题
物业维修工人职责精编 篇11
1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作；
2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业；
3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具；
4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报；
5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收；
6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障；
7、完成上级安排的其它任务。
物业维修工人职责精编 篇12
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；
2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；
5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。