物业技术负责人职责 篇1
1、负责日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查，发现问题及时处理;
4、负责强弱电、电气设备的维护检修工作;
5、负责维修记录和工程量的登记与整理
物业技术负责人职责 篇2
1、负责住宅小区的报单维修。
2、负责职员宿舍、职员食堂设施巡视检查维护保养，报单维修。
3、负责业主装修过程巡查监控。
4、负责机电设备、消防设施及技防设施的保修检查工作。
物业技术负责人职责 篇3
带领团队成员按部门年度工作计划开展各专业设备(土建、电气、暖通给排水、消防、弱电等)的运行/维修/预防性保养工作
按公司管理规定，监督检查直属员工的纪律、考勤及考核工作
落实年度培训计划，配合项目完成人才梯队的培养
对负责模块工作场景标准化的建立及深化
其它上级安排的工作
物业技术负责人职责 篇4
1.负责本物业区域维修工作，为业主提供维修服务;
2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;
3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理;
4.负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;
5.负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作;
6.履行24小时应急抢修职责。
物业技术负责人职责 篇5
1.责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议，并对已确定问题的整改结果进行验证，园区全部工程事物及相关资料的接管验收，接管的资料移交资料室存档;
2.负责工程服务过程控制、运行控制，向项目负责人建议及提交园区之保养，改善及更改工程之计划;
3.负责整个工程部的员工监管工作，督促下属各班组员工贯切落实岗位责任制及遵守员工守则;
4.就业主或租户之投诉及重要维修保养工程作出调查及提交报告;
5.检查各工程系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，抽查空调、给排水和房屋等设施的维修保养工作和质量记录，监督对园区环境质量检查及不符合的整改;
6.审批各业/户之室内装修工程，及装修、工程服务中涉及环境因素的控制，装修过程的监管及完工验收等工作，并做好有关资料存档工作;
7.负责制定每年技术组开支预算，并控制各项工程开支，以保持在预算范围内;
8.负责处理及跟进其他部门发来之“工作单”，并将执行落实协调落实情况，使维修工作得以顺利完成;
9.负责工程部和人事行政部协调各项采购工作，掌握工程部材料的购买情况并及时发放;
10.负责工程涉及环境因素的控制、园区的日常设备/设施日常维修保养的监管工作，对园区设施进行定期调校、翻新或改造工作;
11.切实执行上级的指示，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则，并为员工提供必要的技术指导。
物业技术负责人职责 篇6
1.负责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议;
2.负责对物业技术团队所有业务工作管理，包括公共设施设备维护、家政维修服务、设备外包及工程外包的监控管理工作;
3.负责物业技术团队的内部管理、团队建设、专业培训工作，监督设备部年度设备检修计划、电梯保养计划的执行情况;
4.负责对维修家政服务的顾客满意度进行分析并总结，不断完善维修服务流程;
物业技术负责人职责 篇7
1、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，按施工方案、技术要求和施工组织设计组织施工;2、根据工程实际施工进度情况，向材料部门提供材料需用量计划;
3、积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查和验收，对检查中提出的整改意见 负责落实;
4、完成项目经理及公司指定的其他技术工作任务。
物业技术负责人职责 篇8
1、组织深化施工组织设计，制作结合实际的施工方案，编制作业指导书，负责对全体管理人员进行施工组织设计交底，对工长和质安员分阶段进行施工技术交底。
2、负责建立项目质量保证体系，组织编写质量保证计划和质量通病防治措施，召开质量目标交底会议，落实质量职责制。
3、负责建立安全生产职责制，组织编写安全保证计划。
4、负责与设计院的联系工作，组织图纸会审及交底工作，审查设计修改图纸，办理图纸会审、设计变更、技术变更核定单等技术资料，及时组织绘制竣工图。
5、组织推广四新技术，落实科技术示范工作，开展QC小组活动。
6、组织单位工程的定位放线、测量工作，负责项目日常的质量、安全管理工作，负责解决施工中的技术问题，参加质量安全检查。
7、负责工程分阶段质量验收及竣工后验收工作，参与项目工程质量事故和安全事故的调查、整改、处理和决结工作。
8、负责组织工程技术、试验资料、竣工验收资料的收集、整理、归档工作。
物业技术负责人职责 篇9
1、负责项目的技术管理工作，制定技术管理工作目标;
2、组织施工图纸会审及进行技术交底;
3、组织解决工程技术问题，并提供处理意见和改进意见;
4、组织编制项目整体工程策划、批量精装工程策划、工程样板专项策划、工序移交专项策划等;
5、负责监督检查施工单位是否按施工图纸要求和工程规范要求进行施工;参与关键部位、重点、难点部位的验收;严格检查工程质量，把好工程质量关;
6、审核监理单位的监理规划大纲、监理实施细则;
7、审核施工单位施工组织设计、专项方案等各类技术文件。
物业技术负责人职责 篇10
1、负责项目的施工技术、质量管理，组织编制项目质量计划和总体施工组织设计。会同相关人员编制分部分项施工组织设计及各专项方案，参与需要进行专家论证方案的论证工作，所有方案均按规定报批。
2、负责组织审核设计文件，核对工程数量，及时解决施工图纸中的疑问。组织相关人员参加图纸答疑、设计技术交底等会议，并形成书面会议记录。
3、负责组织书面技术、质量、安全施工技术总交底。指导、检查施工技术人员的日常工作，及时纠正现场的违规操作。
4、协助项目经理办理变更设计及索赔有关事宜，并督办落实相关文件的签认手续。
5、主持项目质量事故的调查处理工作，研究处理方案;检查审核质量相关文件及质量保证记录资料。
6、负责与监理工程师联系，组织隐蔽工程、分项工程和单位工程的抽查验收。
7、对质检结果报告进行复核、检查，对试验、测量、施工队伍的质量及原材料质量进行检查、鉴定和抽查。对监理工程师发出的指令，及时通知有关部门进行整改落实，并书面回复。
8、协助项目经理按照总工期要求编制实施阶段施工进度(月、周)计划，并检查督促计划的实施情况。
9、参与项目部内部成本财务分析，参与分包方工程款的结算工作。组织结算单中单项工程质量验收，并进行内部质量评价。
10、推广运用“新技术、新工艺、新材料、新设备”，组织成立项目部QC活动小组，并形成成果。结合工程实际，做好科技创新、创优夺杯工作的组织落实。
11、组织、安排工程资料的整理汇编工作，编写施工技术总结，及时组织完成竣工文件的编制工作。
12、负责本岗位信息化数据录入工作，保证和项目的实际进展同步。
13、完成领导交办的其它工作。
物业技术负责人职责 篇11
1、负责统筹系统的全部开发和运维工作，把握项目的整体进度;
2、负责制定与技术相关的各项管理制度、技术规范和业务流程;
3、负责统筹、审核、管理外包团队的开发进度及成果;
4、负责组织并指导运维人员按要求确保系统的正常运营、信息的综合利用及系统的安全性;
物业技术负责人职责 篇12
工程管理，施工，施工管理，酒店行业装修管理
统筹管理酒店装修工程进度，负责人员现场管理，装修工程，质量管理，现场施工管理等。
主要参与酒店装修现场施工管理，对施工单位监督管理，统筹安排，严格执行按图施工、跟进施工进度。
物业技术负责人职责 篇13
1、参与工程项目的调研、前期、计划等工作;参与项目论证和相关技术专业会议，审查工程建设各阶段的总平面设计、环境设计、建筑设计等施工图纸;组织图纸会审、技术交底;
2、参与整个项目的招投标工作，对投标资料、文件进行审查和评标，对投标单位进行现场答疑;
3、负责施工进度、现场工程及材料质量，审查施工计划，控制施工安全;施工现场的组织和协调，负责协调设计、施工、监理、质检等单位的工作，及时处理工程进行中出现的问题;
4、组织对根据现场实际完成情况，核实当月完工量，提出工程款拨付意见;
5、全面负责技术部门团队(包含设计师、规划及策划师、技术咨询)管理和项目统筹工作;
6、负责技术部门内部人员的学习和培养，提供技术指导，解决专业问题，提升团队业务水平;
物业技术负责人职责 篇14
1. 主持输电线路工程各项施工全过程管理，贯彻落实项目施工进度、质量要求。组织协调进场安排，人员调配，材料采购计划审查，机械动力设备调配等
2. 负责对合同工程履约情况，计划进度，周报，月报，年度计划进行审核把关。
3. 负责项目施工分包商的管理，对分包商的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。
4. 负责协调业主、设计、监理单位及地方各相关单位关系协调、沟通。
5. 负责沟通各种手续资料、组织项目验收及移交工作。
6. 负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作。
7. 负责项目变更资料的编制与协调审批。
8. 负责项目部施工管理制度的制定，配合项目经理领导各部门工作。
9. 负责完成公司领导安排的其他工作等。
物业技术负责人职责 篇15
1、负责工程技术及质量控制，及时编制工程材料计划并做好技术交底。
2、贯彻执行国家和企业颁发的各种技术规范、规程、质量管理制度及技术措施等，并在施工中严格督促实施。
3、做好施工组织设计和进度计划的编制，搞好工程测量和复核工作。
4、严格把好材料试验关，按时记录施工日志，做好内部资料管理，精心编制竣工资料。
5、贯彻执行公司质量体系文件和工程项目质量计划，组织开展技术攻关活动，推广应用新技术、新工艺、新材料。
6、协助项目部其它部门搞好有关配合工作。
技术负责人，是指规划、激励、组织和管理团队成员，并传授设计产品或应用程序所必需的技术的人。
1、编制施工方案及施工计划。
2、编制材料计划、包括月计划、资金使用计划。
3、编制施工进度计划。
4、负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作。
5、负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作。
6、负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作。
7、负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作。
8、按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作。
物业技术负责人职责 篇16
职责描述
5年及以上使用JA开发的经验，基础扎实，理解io、多线程、集合等基础框架，对JVM原理有一定的了解;
拥有全栈开发经验，熟悉各种开源框架，能了解到它的原理和机制。熟悉Spring boot,Spring Cloud, dubbo等开源框架;
至少熟悉并在实际项目中使用过任意一种脚本语言，如Shell, Python, Ruby等;
熟悉linux系统和在liunx系统下各种工具软件的安装配置还有使用调试以及熟练命令行界面的使用。
任职需求
具备独立项目开发能力，并有对应的项目经验;
熟悉各种数据库的使用，并有使用经验 mysql, postgres, mongodb等，对数据库优化有一定的经验;
熟悉分布式系统的设计和应用，熟悉分布式缓存、消息等机制;
具备很好的学习能力，对新技术有一定的好奇心, 具备短期将新技术投入生产的适应能力;
技术涉猎广泛，对各方面都有一定方面的了解并且有开发经验，比如服务器端，网页开发，APP开发等。
物业技术负责人职责 篇17
1、对项目工程生产经营中的安全生产技术负责。
2、贯彻、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准，结合项目工程特点，主持项目工程的安全技术交底。
3、参加或组织编制施工组织设计、编制、审查施工方案时，要制定审查安全技术措施，保证其可行性与针对性，并随时检查、监督、落实。
4、参加有关安全设施的验收工作。
5、主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中出现的问题。
6、主持制定施工现场应急救援预案工作。
7、项目工程应用的新材料、新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺要求，预防施工中可能造成的事故。
8、参加重在伤亡事故的调查分析，针对事故原因，从技术上提出防患措施。